Estimation théorique
Rue Léon Blum,62540 Marles les Mines (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.41)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Léon Blum,62540-Marles les Mines indique un avis de valeur compris entre 125.000€ et 141.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.250€ et 1.410€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 125.000€ et 141.000€ avec un indice de confiance de 2.51 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.217€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.217€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Lozinghem (62532), comprenant 1286 habitants est de 7,15€, soit un loyer théorique mensuel de 715€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,80€, à 8,81€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 580€ et 881€ avec un indice de confiance de 6.53 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 125.000€ et 141.000€ avec un indice de confiance de 2.51 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.217€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.217€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Lozinghem (62532), comprenant 1286 habitants est de 7,15€, soit un loyer théorique mensuel de 715€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,80€, à 8,81€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 580€ et 881€ avec un indice de confiance de 6.53 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-06-05 | 36 | RUE LEON BLUM | 4 | 98 | 508 | 136890€ | 1397€ |
2022-01-21 | 34 | RUE LEON BLUM | 4 | 80 | 267 | 83000€ | 1038€ |
2022-01-26 | 38 | RUE LEON BLUM | 5 | 84 | 400 | 68000€ | 810€ |
2022-06-15 | 33 | RUE LEON BLUM | 5 | 99 | 623 | 109500€ | 1106€ |
2020-10-10 | 21 | RUE LEON BLUM | 5 | 81 | 216 | 31000€ | 383€ |
2021-08-06 | 140 | ALL DES OLIVIERS | 3 | 111 | 581 | 225000€ | 2027€ |
2022-01-13 | 14 | RUE LEON BLUM | 6 | 125 | 509 | 150000€ | 1200€ |
2019-12-27 | 56 | RUE LEON BLUM | 4 | 86 | 483 | 117200€ | 1363€ |
2020-09-21 | 65 | RUE LEON BLUM | 4 | 83 | 622 | 114000€ | 1373€ |
2022-01-07 | 3 | RUE LEON BLUM | 5 | 116 | 285 | 97000€ | 836€ |
2019-07-16 | 31 | RUE PASTEUR | 8 | 146 | 261 | 178000€ | 1219€ |
2021-10-07 | 39 | RUE PASTEUR | 4 | 90 | 512 | 136325€ | 1515€ |
2021-01-27 | 43 | RUE PASTEUR | 3 | 80 | 74 | 35000€ | 438€ |
2023-02-08 | 47 | RUE PASTEUR | 5 | 116 | 74 | 50000€ | 431€ |
2020-05-12 | 15 | RUE DE NOISY LE SEC | 5 | 85 | 612 | 76000€ | 894€ |
2023-03-07 | 13 | RUE DE NOISY LE SEC | 5 | 85 | 500 | 95000€ | 1118€ |
2020-09-08 | 74 | RUE PASTEUR | 8 | 150 | 394 | 101000€ | 673€ |
2021-08-06 | 82 | RUE PASTEUR | 6 | 158 | 1979 | 175000€ | 1108€ |
2021-06-03 | 3 | RUE DES HETRES | 6 | 105 | 519 | 169100€ | 1610€ |
2019-11-15 | 1 | RUE DES HETRES | 4 | 88 | 617 | 141500€ | 1608€ |
2021-04-02 | 6 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 100 | 810 | 184000€ | 1840€ |
2021-10-12 | 13 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 89 | 213 | 73000€ | 820€ |
2021-07-23 | 16 | RUE DE NOISY LE SEC | 7 | 119 | 468 | 171800€ | 1444€ |
2021-05-07 | 2 | RUE DE NOISY LE SEC | 4 | 85 | 364 | 95000€ | 1118€ |
2022-06-27 | 17 | RUE BEAUFROME | 5 | 73 | 230 | 90250€ | 1236€ |
2022-04-22 | 65 | RUE DES TILLEULS | 9 | 137 | 397 | 155000€ | 1131€ |
2023-02-24 | 20 | RUE EMILE BASLY | 3 | 81 | 1013 | 163300€ | 2016€ |
2021-07-26 | 17 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 68 | 259 | 100000€ | 1471€ |
2022-06-01 | 11 | RUE BEAUFROME | 5 | 85 | 234 | 99000€ | 1165€ |
2019-06-21 | 5 | BD GAMBETTA | 6 | 118 | 653 | 78000€ | 661€ |
2021-09-24 | 5 | BD GAMBETTA | 6 | 118 | 1257 | 101650€ | 861€ |
2023-05-04 | 2 | RES LA PEUPLERAIE | 4 | 63 | 302 | 122000€ | 1937€ |
2019-10-30 | 9 | RUE DES ERABLES | 5 | 90 | 410 | 146790€ | 1631€ |
2021-12-03 | 9 | RUE BEAUFROME | 4 | 66 | 234 | 102500€ | 1553€ |
2022-03-18 | 10 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 6 | 110 | 159 | 100000€ | 909€ |
2019-07-25 | 11 | RUE EMILE BASLY | 6 | 121 | 652 | 88000€ | 727€ |
2020-05-12 | 10 | RUE EMILE BASLY | 4 | 85 | 499 | 125000€ | 1471€ |
2019-11-18 | 132 | RUE PASTEUR | 5 | 122 | 490 | 133000€ | 1090€ |
2022-04-15 | 132 | RUE PASTEUR | 5 | 122 | 490 | 141000€ | 1156€ |
2022-02-19 | 115 | RUE PASTEUR | 6 | 155 | 710 | 80000€ | 516€ |
2019-05-24 | 1 | RUE EMILE BASLY | 4 | 78 | 664 | 55000€ | 705€ |
2022-03-16 | 6 | RUE TURENNE BEAUSSART | 5 | 75 | 699 | 127500€ | 1700€ |
2022-07-01 | 140 | RUE PASTEUR | 5 | 158 | 617 | 147550€ | 934€ |
2021-11-20 | 39 | RUE PAUL VAILLANT COUTURIER | 5 | 94 | 908 | 133000€ | 1415€ |
2020-10-24 | 19 | RUE PAUL VAILLANT COUTURIER | 4 | 87 | 358 | 88100€ | 1013€ |
2020-09-18 | 11 | RUE PIERRE TITRANT | 4 | 108 | 903 | 111000€ | 1028€ |
2020-10-16 | 23 | RUE PAUL VAILLANT COUTURIER | 4 | 80 | 250 | 112000€ | 1400€ |
2021-02-19 | 2 | RUE BEAUFROME | 4 | 71 | 486 | 105000€ | 1479€ |
2022-11-18 | 53 | RUE PAUL VAILLANT COUTURIER | 3 | 57 | 495 | 31000€ | 544€ |
2021-08-12 | 7 | RUE PAUL VAILLANT COUTURIER | 6 | 131 | 138 | 144000€ | 1099€ |
2019-10-22 | 30 | RUE PAUL VAILLANT COUTURIER | 4 | 82 | 455 | 50000€ | 610€ |
2022-08-12 | 8 | RUE DE CRACOVIE | 4 | 100 | 636 | 126100€ | 1261€ |
2020-06-05 | 9500 | RUE DE CRACOVIE | 7 | 136 | 620 | 202900€ | 1492€ |
2021-12-23 | 22 | RUE PAUL VAILLANT COUTURIER | 5 | 83 | 480 | 144900€ | 1746€ |
2021-12-29 | 24 | RUE PAUL VAILLANT COUTURIER | 5 | 83 | 480 | 110000€ | 1325€ |
2022-03-14 | 28 | RUE PAUL VAILLANT COUTURIER | 5 | 95 | 519 | 90000€ | 947€ |
2019-10-30 | 40 | RUE PAUL VAILLANT COUTURIER | 5 | 82 | 430 | 80000€ | 976€ |
2020-05-15 | 48 | RUE PAUL VAILLANT COUTURIER | 5 | 77 | 417 | 107500€ | 1396€ |
2020-11-05 | 14 | RUE PAUL VAILLANT COUTURIER | 5 | 83 | 491 | 128000€ | 1542€ |
2021-06-05 | 16 | RUE PASTEUR | 4 | 67 | 112 | 76350€ | 1140€ |
2020-02-14 | 8 | RUE DE L EGALITE | 4 | 83 | 432 | 114000€ | 1373€ |
2020-06-12 | 7 | RUE DE CRACOVIE | 3 | 83 | 303 | 75000€ | 904€ |
2021-11-27 | 2 | RUE PAUL VAILLANT COUTURIER | 5 | 116 | 410 | 134500€ | 1159€ |
2021-01-29 | 3 | RUE DE L EGALITE | 4 | 100 | 188 | 187500€ | 1875€ |
2023-03-20 | 12 | ALL DE LA TRAMONTANE | 3 | 66 | 138 | 125000€ | 1894€ |
2022-05-03 | 15 | ALL DE LA TRAMONTANE | 3 | 66 | 146 | 79000€ | 1197€ |
2022-10-05 | 87 | RUE PAUL VAILLANT COUTURIER | 5 | 93 | 467 | 65000€ | 699€ |
2022-04-27 | 42 | RUE DE LIEGE | 4 | 66 | 311 | 58995€ | 894€ |
2022-06-20 | 14 | RUE DES RESISTANTS | 4 | 94 | 323 | 63000€ | 670€ |
2020-10-21 | 2 | RUE D AMIENS | 5 | 106 | 915 | 128250€ | 1210€ |
2022-12-23 | 62 | RUE DE LIEGE | 4 | 66 | 290 | 70000€ | 1061€ |
2020-05-29 | 12 | RUE DES RESISTANTS | 4 | 133 | 195 | 127300€ | 957€ |
2022-01-29 | 16 | RUE DES RESISTANTS | 3 | 72 | 466 | 82000€ | 1139€ |
2022-09-17 | 18 | RUE DES RESISTANTS | 3 | 56 | 415 | 96500€ | 1723€ |
2021-09-01 | 16 | RUE GEORGES TREILLE | 3 | 70 | 228 | 80000€ | 1143€ |
2022-02-26 | 11 | RUE DE BRUAY | 4 | 75 | 270 | 128000€ | 1707€ |
2020-09-10 | 22 | RUE DE LIEGE | 3 | 54 | 466 | 63000€ | 1167€ |
2021-12-28 | 48 | RUE DE PERONNE | 3 | 70 | 410 | 95000€ | 1357€ |
2021-12-14 | 5 | RUE DU CHERGUI | 4 | 91 | 249 | 148000€ | 1626€ |
2019-11-07 | 38 | RUE DE GAND | 5 | 76 | 416 | 120000€ | 1579€ |
2023-03-10 | 98 | RUE DE NICE | 4 | 64 | 281 | 84000€ | 1313€ |
2020-12-10 | 20 | RUE DE GAND | 4 | 70 | 363 | 64000€ | 914€ |
2020-12-28 | 18 | RUE DE GAND | 4 | 70 | 312 | 65000€ | 929€ |
2020-09-15 | 16 | RUE DE GAND | 4 | 70 | 319 | 65000€ | 929€ |
2022-07-05 | 14 | RUE DE GAND | 4 | 70 | 326 | 64239€ | 918€ |
2021-07-13 | 404 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 62 | 234 | 85000€ | 1371€ |
2019-10-28 | 22 | RUE DES RESISTANTS | 3 | 68 | 797 | 52000€ | 765€ |
2022-08-08 | 27 | RUE DE GAND | 5 | 74 | 306 | 104842€ | 1417€ |
2020-09-29 | 31 | RUE DE BRUAY | 4 | 72 | 100 | 23000€ | 319€ |
2022-06-28 | 19 | RUE DE GAND | 6 | 101 | 514 | 120000€ | 1188€ |
2021-09-24 | 409 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 105 | 119 | 96000€ | 914€ |
2019-10-04 | 15 | RUE DE GAND | 5 | 83 | 347 | 95500€ | 1151€ |
2023-04-28 | 15 | RUE DE GAND | 5 | 83 | 347 | 118000€ | 1422€ |
2020-08-07 | 37 | RUE DE PERONNE | 3 | 57 | 433 | 63000€ | 1105€ |
2021-10-21 | 1 | RUE DE LIEGE | 4 | 70 | 287 | 72000€ | 1029€ |
2022-08-30 | 58 | RUE PAUL VAILLANT COUTURIER | 5 | 80 | 395 | 91000€ | 1138€ |
2022-11-22 | 111 | RUE PAUL VAILLANT COUTURIER | 4 | 70 | 241 | 62000€ | 886€ |
2022-07-25 | 400 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 100 | 637 | 152350€ | 1524€ |
2020-12-29 | 122 | RUE DE LYON | 4 | 73 | 292 | 67000€ | 918€ |
2021-12-16 | 4 | RUE GEORGES TREILLE | 4 | 75 | 417 | 98750€ | 1317€ |
2022-08-23 | 3 | RUE DU 19 MARS 1962 | 6 | 103 | 518 | 165600€ | 1608€ |
2020-09-11 | 60 | RUE LAMENDIN | 4 | 110 | 162 | 153000€ | 1391€ |
2023-03-22 | 72 | RUE BASLY | 7 | 90 | 397 | 138600€ | 1540€ |
2021-03-09 | 14 | RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 | 5 | 88 | 340 | 130150€ | 1479€ |
2021-09-28 | 7 | RUE DU 19 MARS 1962 | 5 | 88 | 371 | 92000€ | 1045€ |
2022-02-07 | 123 | RUE DE MARSEILLE | 3 | 84 | 274 | 104000€ | 1238€ |
2022-04-06 | 121 | RUE DE MARSEILLE | 3 | 84 | 258 | 111500€ | 1327€ |
2019-12-06 | 2 | RUE GEORGES TREILLE | 4 | 67 | 531 | 81000€ | 1209€ |
2021-08-17 | 3 | RUE DE GAND | 5 | 83 | 405 | 141500€ | 1705€ |
2019-09-18 | 70 | RUE BASLY | 3 | 70 | 160 | 110000€ | 1571€ |
2021-09-10 | 70 | RUE BASLY | 3 | 70 | 160 | 129700€ | 1853€ |
2020-06-19 | 59 | RUE DE COMBLES | 6 | 103 | 425 | 204145€ | 1982€ |
2021-03-30 | 68 | RUE BASLY | 3 | 55 | 126 | 175900€ | 3198€ |
2020-09-24 | 30 | RUE DE DOULLENS | 3 | 57 | 448 | 55000€ | 965€ |
2021-09-10 | 43 | RUE DE BRUAY | 5 | 118 | 612 | 121500€ | 1030€ |
2020-05-28 | 40 | RUE DE BRUAY | 4 | 64 | 353 | 101770€ | 1590€ |
2021-01-26 | 8 | ALL DES LAVANDES | 4 | 88 | 574 | 188000€ | 2136€ |
2021-01-19 | 2 | RUE DU 19 MARS 1962 | 5 | 88 | 350 | 100648€ | 1144€ |
2021-02-13 | 14 | ALL DES LAVANDES | 6 | 147 | 707 | 234000€ | 1592€ |
2020-01-31 | 15 | ALL DES LAVANDES | 3 | 89 | 631 | 209000€ | 2348€ |
2021-05-21 | 47 | RUE DE BRUAY | 3 | 92 | 222 | 111000€ | 1207€ |
2021-09-14 | 397 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 95 | 380 | 49000€ | 516€ |
2022-06-24 | 22 | RUE DE DOULLENS | 3 | 58 | 471 | 73500€ | 1267€ |
2020-10-23 | 24 | RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 | 5 | 88 | 291 | 62500€ | 710€ |
2019-07-29 | 24 | RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 | 5 | 88 | 291 | 126000€ | 1432€ |
2020-01-10 | 53 | RUE DE COMBLES | 4 | 70 | 958 | 69350€ | 991€ |
2021-01-26 | 81 | BD GAMBETTA | 4 | 72 | 472 | 66975€ | 930€ |
2021-10-07 | 18 | RUE JEAN JAURES | 4 | 67 | 588 | 126350€ | 1886€ |
2022-10-27 | 54 | RUE DE BRUAY | 5 | 115 | 257 | 105000€ | 913€ |
2020-10-26 | 84 | RUE PAUL VAILLANT COUTURIER | 5 | 83 | 394 | 89500€ | 1078€ |
2019-09-20 | 56 | RUE DE BRUAY | 5 | 68 | 153 | 64000€ | 941€ |
2021-06-02 | 58 | RUE DE BRUAY | 2 | 54 | 135 | 75000€ | 1389€ |
2022-09-21 | 58 | RUE DE BRUAY | 2 | 54 | 135 | 100300€ | 1857€ |
2022-08-29 | 3 | ALL DES LAVANDES | 5 | 163 | 565 | 267000€ | 1638€ |
2019-11-07 | 63 | RUE BASLY | 7 | 152 | 474 | 262000€ | 1724€ |
2020-10-27 | 60 | RUE BASLY | 4 | 82 | 107 | 123500€ | 1506€ |
2020-07-30 | 87 | BD GAMBETTA | 4 | 72 | 393 | 64752€ | 899€ |
2022-11-22 | 55 | RUE DE BRUAY | 4 | 73 | 784 | 109500€ | 1500€ |
2020-01-13 | 34 | RUE LAMENDIN | 4 | 73 | 530 | 123500€ | 1692€ |
2022-04-08 | 58 | BD GAMBETTA | 3 | 50 | 470 | 93000€ | 1860€ |
2019-08-20 | 32 | RUE LAMENDIN | 4 | 90 | 948 | 90000€ | 1000€ |
2020-06-30 | 26 | DOM DES TILLEULS | 6 | 103 | 1025 | 195200€ | 1895€ |
2020-09-17 | 57 | RUE BASLY | 7 | 230 | 1130 | 270000€ | 1174€ |
2022-12-30 | 98 | RUE JOSEPH CARLIER | 6 | 125 | 300 | 95000€ | 760€ |
2019-07-18 | 46 | RUE BASLY | 5 | 107 | 1140 | 167000€ | 1561€ |
2022-08-25 | 96 | RUE JOSEPH CARLIER | 2 | 52 | 285 | 100000€ | 1923€ |
2023-03-15 | 5745 | CHE DU MONT EVENTE | 4 | 150 | 437 | 260000€ | 1733€ |
2020-08-12 | 9 | RUE DE DOULLENS | 5 | 72 | 542 | 93100€ | 1293€ |
2020-03-12 | 32 | RUE DE NICE | 3 | 55 | 417 | 61000€ | 1109€ |
2021-03-10 | 7 | RUE DE DOULLENS | 5 | 72 | 529 | 90000€ | 1250€ |